Traum Einfamilienhaus mit großem Garten, Bach, Kamin und traumhaften Naturparadies HOHE WAND Blick
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in einem ruhigen Dorf nahe Wiener Neustadt. Das Haus wurde im Jahr 2014 von Grund auf saniert und strahlt in neuem Glanz. Ein besonderes Highlight ist der kleine Bach, der direkt an der Grundstücksgrenze verläuft und Ihnen die Möglichkeit bietet Wasser für Ihren Garten zu schöpfen. Von hier aus genießen Sie einen malerischen Blick auf die imposante hohe Wand und können atemberaubende Sonnenuntergänge beobachten.
Das Anwesen ist mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt, darunter Kiwi, Pflaume, Nuss, Apfel und Kirsche. Weintraubenranken zieren das Grundstück, und ein kleiner Gemüsegarten lädt zum Gärtnern ein. Die perfekte Kombination aus Natur und Komfort erwartet Sie in diesem idyllischen Zuhause.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Elektro
- Gas
- Holz
- Etagenheizung
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Badewanne
- Dusche
- Carport
- Abstellraum
- Grillstelle
- WG geeignet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Gäste-WC
- Toilette
- Pultdach
- Satteldach
- Massiv
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 470.000,00 €
- Fläche ca. 113 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 470.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 291982154
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 470.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 113 m2
- Wohnfläche ca. 113 m2
- Grundfläche ca. 525 m2
- Gartenfläche ca. 424 m2
- Terrassenfläche ca. 10 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- Baujahr 1950
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2014
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt